Аналитики SRG наблюдают рост стоимости квадратного метра на рынке вторичного жилья

Во всех городах наблюдается увеличение стоимости квадратного метра, а лидером роста стал г. Нижний Новгород.

Сравнение средней стоимости кв. м. на вторичном рынке жилья – март 2021 года по сравнению с февралем 2021 года

Как и в прошлом месяце, лидером рейтинга роста цен на вторичном рынке остается Нижний Новгород. Так, в марте 2021 года стоимость одного квадратного метра в этом городе увеличилась на 2,57% и составила 76 629 рублей. Второе место рейтинга SRG сохраняет за собой Омск. Стоимость кв. метра здесь выросла на 2,52% и составила 50 378 рублей. Третье место у Краснодара - 2,49% и 57 967 рублей.

Меньше всего за месяц цены выросли в Челябинске, стоимость жилья увеличилось на 0,44% и составила 42 113 рублей. Далее в списке рейтинга идут: Ростов-на-Дону 0,98% и 60 568 рубля и Уфа - 1,01% и 73 944 рублей соответственно.

Москва оказалась в конце рейтинга на 14 месте. В столице рост цен на жилье замедлился, цены выросли на 1,13%, стоимость одного кв. метра составила 246 390 рублей.

Санкт-Петербург занял 12 место в рейтинге SRG. Процент увеличения цены на жилье составил 1,34%, стоимость квадратного метра - 147 278 рублей.

Сравнение средней стоимости кв. м. на вторичном рынке жилья – март 2021 года по сравнению с мартом 2020 года (см. табл.2, график 2)

С начала прошлого года больше всего выросла стоимость вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге – на 23,31%. Цена на вторичное жилье в марте 2021 года здесь составила 147 278 рублей, в марте 2020 года – 119 440 рублей.

Второе место в рейтинге по росту цен на недвижимость за год занимает Нижний Новогород. Цена кв. метра в марте 2020 года составляла 65 758 рублей, а в марте 2021 года выросла на 16,53 % и составила 76 629 рублей.

На третьем месте – Москва. Цена за один кв. м. жилья здесь выросла за год на 16,48%. Стоимость квадратного метра в марте 2020 года составила 211 535 рубля, а год спустя – 246 390 рубля.

Меньше всего цены выросли Тольятти (5,37 %) в Самаре (5,56%) и Перми (6,04%)

«В марте на рынке вторичного жилья все еще наблюдается рост стоимости квадратного метра, связанный с дефицитом предложения и вымыванием дешевых объектов с рынка, но с ростом количества предложений динамика цен приобретет менее выраженный характер», - отметил Партнер Консалтинговой группы SRG Борис Терехов.